不動産登記情報の電子申請について

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不動産登記情報を電子いわゆるオンラインにより申請することができるようになっています。


登記所に出向くことなく自宅などのパソコンからアクセスすることで登記情報を申請することができます。

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どのような不動産登記情報が申請の対象となっているのかといいますと、登記の申請・登記識別情報の失効の申出・登記識別情報に関する証明の交付・登記事項証明書等の送付請求です。

このような登記の申請を電子請求した場合には、その申請の補正や取り下げや事前通知の申出も電子により行うこととなり、登記申請が却下される場合や登記識別情報の通知野党機関両省の交付も電子により行われることになっています。

不動産登記情報を申請することができる利用時間は、月曜日から金曜日までの8時30分から21時までとなっています(祝日や休日、年末年始は利用することができません)。
また8時30分から17時15分までに申請されたものは当日受付になりますが、17時16分から21時までは翌日・翌営業日の受付なります。




では次に具体的に不動産登記情報をどのように申請していくのかを見ていきます。
不動産登記情報を電子申請する場合には、申請用総合ソフトを利用して申請に必要なものを作成していきます。

申請に必要なものとしては、申請情報と添付情報です。

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まず申請情報を作成します。


申請しようとする登記目的を確認して適切な申請様式を選んで申請情報を作成していきます。

作成し終わったら、申請人または代理人の電子署名を行う必要があります。

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申請情報の作成ができたら、次に添付情報の作成を行っていきます。

電子申請により不動産登記情報を申請しようとする場合には添付情報をあわせて送信する必要があります。



この添付情報にも申請者本人もしくは代理人の電子署名が必要となります。添付する情報を書面で以前に作成していた場合には、その書面を登記所に提出することで電子申請を行う特例も認められています。

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